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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison de plain pied à vendre à BraizeL'immobilier autrement Tronçais vous propose de découvrir cette maison de plain pied située dans un coin tranquille à l'orée de la Forêt de Tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 153 300 € | 17 522 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 161 400 € | 25 622 € | 3,53% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 40 262 € | 3,61% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 57 182 € | 3,73% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 74 522 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRAIZE ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRAIZE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRAIZE
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139 900 € | 1 504 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRAY
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136 000 € | 1 528 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAULNE
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136 000 € | 1 528 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAULNE
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136 000 € | 1 528 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 URCAY
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130 000 € | 1 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 URCAY
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130 000 € | 1 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 URCAY
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130 000 € | 1 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAULNE
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149 900 € | 1 684 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAULNE
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149 900 € | 1 684 € | 89 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 23 Rte De Coust | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 19/05/2025 | 1 Rte De Saint Bonnet De Troncai | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 21/12/2023 | 5032 Le Bourg | 70 000 € | 80 m² | 875 € |