Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Dès l'entrée, cette maison dévoile ce qui fait aujourd'hui sa singularité : une véritable ouverture sur l'extérieur. Depuis la pièce de vie, le regard traverse naturellement la vér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 74 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 19 La Villabeau | 317 000 € | 117 m² | 2 709 € |
| 02/12/2024 | 3 Che De L Angle | 161 900 € | 150 m² | 1 079 € |
| 25/11/2024 | 9 Rue De La Mairie | 233 100 € | 131 m² | 1 779 € |
| 15/03/2024 | 3b Rue Des Clos Mats | 338 000 € | 125 m² | 2 704 € |
| 20/09/2023 | 2 Rue Des Mares | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |