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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
SOUS OFFRE ACCEPTÉE CE BIEN N’EST PLUS DISPONIBLE - EN EXCLUSIVITÉ --- Au calme hors lotissement, maison familiale lumineuse de 167 m², vivable de plain-pied, 4 GRANDES CHAMBRES, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 145 131 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 8 Rue De La Mairie | 128 500 € | 169 m² | 760 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue De La Halle | 162 400 € | 141 m² | 1 152 € |
| 04/07/2024 | 24 Av De Cheverny | 277 000 € | 180 m² | 1 539 € |
| 19/10/2023 | 16b Rue De Sully | 305 000 € | 174 m² | 1 753 € |
| 09/10/2023 | 498 Les Pres De L Eglise | 156 000 € | 150 m² | 1 040 € |