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159 000 €
Bien 60 m²
BRACHY 76730
Retirée
N/A vs marché
2 650 €/m²

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Bien • 2 pièces • 60 m²

TRAVAUX
BRACHY (76730)
Jardin Garage
DPE D 190 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

76730 - A 5 MINUTE DE BACQUEVILLE-EN-CAUX - LOVEROOM - ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - PRÊTE À LOUER - IDÉAL INVESTISSEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose TH...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 159 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 571 €
Prix net vendeur 151 429 €
Frais de notaire +12 212 €
Émoluments 1 928 €
Droits & taxes 8 934 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 171 212 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 171 212 €
Capital à emprunter 171 212 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 050 €/mois 6 212 €/mois 172 200 € 18 110 € 3,20%
10 ans 1 506 €/mois 4 564 €/mois 180 720 € 26 630 € 3,25%
20 ans 890 €/mois 2 697 €/mois 213 600 € 59 510 € 3,45%
25 ans 776 €/mois 2 352 €/mois 232 800 € 78 710 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,98%
7 920 €/an
Rendement net
3,11%
après charges
Cashflow
-551 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 660 €/an
Charges copro. NR 360 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 554 €/an
GLI (2,5%) 198 €/an
Vacance locative 660 €/an
Total charges 2 582 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aS40Z Actuel
159 000 € -
#ay6MN
163 000 € +2,5%
#aDrJ7
163 000 € +2,5%
#btQmn
153 500 € -3,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).