Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison 5 pièces piscine sur 14ha de parcelle en forêt BRACHRare sur la région, située en bordure de forêt, au calme, et à seulement 3 min des commerces, maison de plain pied des an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 393 120 € | 41 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 60 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 448 020 € | 96 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 179 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRACH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1enJ Actuel
|
365 000 € | - |
|
#aK8Tv
|
372 000 € | +1,9% |
|
#bcEXa
|
372 000 € | +1,9% |
|
#bBRMb
|
369 000 € | +1,1% |
|
#bFXeO
|
369 000 € | +1,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRACH
|
365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRACH
|
369 000 € | 2 292 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRACH
|
369 000 € | 2 292 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRACH
|
372 000 € | 2 400 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVENSAN
|
350 000 € | 2 349 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVENSAN
|
350 000 € | 2 349 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T7 CASTELNAU DE MEDOC
|
349 900 € | 1 966 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 LISTRAC MEDOC
|
348 800 € | 2 295 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 LISTRAC MEDOC
|
348 000 € | 2 289 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T5 LISTRAC MEDOC
|
386 000 € | 2 506 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISTRAC MEDOC
|
386 000 € | 2 506 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T7 CASTELNAU DE MEDOC
|
340 000 € | 2 086 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T5 CASTELNAU DE MEDOC
|
328 000 € | 2 187 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU DE MEDOC
|
328 000 € | 2 187 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU DE MEDOC
|
328 000 € | 2 187 € | 150 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 5c Rte De Carcans | 226 840 € | 180 m² | 1 260 € |