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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Maison entièrement rénovéeSituée à quelques minutes de Bozel, cette maison de 99 m² offre un cadre de vie proche des montagnes et des commodités. La façade en bois et pierres confè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 134 €/mois | 18 588 €/mois | 515 256 € | 53 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 78 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 586 260 € | 124 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 640 080 € | 178 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 235 638 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOZEL ↗ +26.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOZEL Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 5559 Tincave | 293 000 € | 80 m² | 3 663 € |
| 17/04/2024 | 5955f Les Champs | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 19/01/2024 | 5393 Villemartin | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |