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Maison louée pour investissement BOYNES EXCLUSIVITÉ – Idéal Investisseur : Maison F3 déjà louée, rentabilité immédiate ! À seulement 10 minutes de Pithiviers, découvrez cette charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 12 336 € | 3,51% |
| 10 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 113 640 € | 18 036 € | 3,53% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 28 416 € | 3,61% |
| 20 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 135 840 € | 40 236 € | 3,73% |
| 25 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 148 200 € | 52 596 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOYNES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOYNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BOYNES
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98 000 € | 1 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BOYNES
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98 000 € | 1 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 PITHIVIERS
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PITHIVIERS
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PITHIVIERS
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PITHIVIERS
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PITHIVIERS
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PITHIVIERS
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PITHIVIERS
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PITHIVIERS
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 PITHIVIERS
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85 000 € | 1 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Mail Est | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue De Rouvres | 55 500 € | 63 m² | 881 € |
| 01/10/2025 | 2 Mail Sud | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue De Rouvres | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue De Boynes | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 15/07/2025 | 8 Rue Du Gatinais | 88 000 € | 74 m² | 1 189 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Du Moulin Vieux | 137 750 € | 72 m² | 1 913 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Du Docteur Legouas | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 04/12/2024 | Moulin Vieux | 158 750 € | 79 m² | 2 009 € |
| 18/10/2024 | 1 Clos De La Poterne | 115 325 € | 80 m² | 1 442 € |
| 14/10/2024 | 13 Rue De L Echelle | 56 000 € | 65 m² | 862 € |
| 29/02/2024 | 23 Rue Du 8 Mai 1945 | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 19/01/2024 | 2 Rue Du Docteur Legouas | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 11/01/2024 | 31c Rue De Breconvilliers | 62 000 € | 78 m² | 795 € |
| 30/11/2023 | 4 Rle Aux Loups | 117 500 € | 80 m² | 1 469 € |