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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
BOUZIGUES Rare sur le secteur , découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 210 m² habitables , avec garage , jardin intimiste et piscine, en plein cÅ“ur du village. Au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 567 €/mois | 28 991 €/mois | 803 628 € | 92 063 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 046 €/mois | 21 352 €/mois | 845 520 € | 133 955 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 125 €/mois | 15 530 €/mois | 922 500 € | 210 935 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 1 010 640 € | 299 075 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 674 €/mois | 11 133 €/mois | 1 102 200 € | 390 635 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUZIGUES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUZIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOUZIGUES
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740 000 € | 3 491 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZIGUES
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740 000 € | 3 491 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T5 BOUZIGUES
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740 000 € | 3 524 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZIGUES
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740 000 € | 3 524 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZIGUES
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T7 BOUZIGUES
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T5 BOUZIGUES
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T7 MEZE
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697 000 € | 3 335 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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T8 BOUZIGUES
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T7 BOUZIGUES
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690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUPIAN
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679 000 € | 2 663 € | 255 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUPIAN
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669 000 € | 2 624 € | 255 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2024 | 140 Che De Cambelliers | 833 100 € | 216 m² | 3 857 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Sainte Marthe | 632 900 € | 199 m² | 3 180 € |
| 25/01/2024 | 176 Che De La Fringadelle | 560 000 € | 171 m² | 3 275 € |