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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Au coeur de Bouzigues vous déambulez dans ses ruelles colorées, avant de vous arrêter à quelques pas du port et de la plage devant un immeuble de caractère.Vous passez le porche et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 205 296 € | 21 588 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 215 400 € | 31 692 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 50 292 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 932 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 792 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, BOUZIGUES Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 21 Rue Des Hameaux De Bouzigues | 185 020 € | 44 m² | 4 205 € |
| 07/03/2025 | 36 Gr Grand Rue Etienne Portes | 88 150 € | 35 m² | 2 519 € |
| 16/01/2025 | 13 Rue De La Republique | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 29/03/2024 | 20 Rue Jeanne D Arc | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 20/03/2024 | 6 Rue Gaston Auger | 179 000 € | 30 m² | 5 967 € |
| 17/10/2023 | 5 Rue Du Moulin A Vent | 163 100 € | 37 m² | 4 408 € |
| 01/09/2023 | 23 Gr Grand Rue Etienne Portes | 87 950 € | 27 m² | 3 257 € |