Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Au c ur du centre historique de Bouzigues, cette maison de village climatisée séduit par une qualité devenue rare : sa double exposition qui lui offre lumière et respiration tout a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 586 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 586 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOUZIGUES ↗ +4.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUZIGUES Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Pl De La Victoire | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp De L Hort | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 06/12/2024 | 8 Pl De La Victoire | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 15/11/2024 | 38 Gr Grand Rue Etienne Portes | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 12/07/2024 | 5145f Pl Georges Clemenceau | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 493 000 € | 69 m² | 7 145 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Seguin | 144 240 € | 46 m² | 3 136 € |
| 19/10/2023 | 16 Rue Des Flots Bleus | 514 000 € | 67 m² | 7 672 € |
| 18/09/2023 | 20 Gr Grand Rue Etienne Portes | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 22/08/2023 | 9 Rue Du Mas Du General | 280 000 € | 59 m² | 4 746 € |