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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bouzigues, à quelques pas du port et de la plage, se dévoile un bien devenu presque introuvable. Sur plus de 2 230 m² de terrain c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 015 €/mois | 57 621 €/mois | 1 597 260 € | 167 979 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 967 €/mois | 42 324 €/mois | 1 676 040 € | 246 759 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 113 €/mois | 30 645 €/mois | 1 820 340 € | 391 059 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 253 €/mois | 25 009 €/mois | 1 980 720 € | 551 439 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 194 €/mois | 21 800 €/mois | 2 158 200 € | 728 919 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUZIGUES ↗ +1.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUZIGUES Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 Rue Saint Nicolas | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 25/07/2025 | 14 Rue Des Flots Bleus | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 26/06/2025 | 16b Rue Du Mas Du General | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp De La Croisette | 111 147 € | 84 m² | 1 323 € |
| 07/11/2024 | 172 Che De La Fringadelle | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 17/09/2024 | 382 Che Des Aiguilles | 335 000 € | 94 m² | 3 564 € |
| 19/08/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 638 340 € | 79 m² | 8 080 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue Du 20 Aout 1944 | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 366 430 € | 110 m² | 3 331 € |
| 22/04/2024 | 8 Rue Des Amandiers | 688 000 € | 104 m² | 6 615 € |
| 26/03/2024 | 11 Prom De La Pyramide | 1 300 000 € | 100 m² | 13 000 € |
| 02/01/2024 | 7 Rue Croix De La Mission | 910 000 € | 102 m² | 8 922 € |
| 29/11/2023 | 318 Che De La Fringadelle | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |