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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Ludovic Berthier vous propose: Situation exceptionnelle pour cette villa de 173 m² avec 4 chambres et garage à Bouzigues Nichée dans la pais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 1 147 800 € | 383 471 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae6OR Actuel
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795 000 € | - |
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#adoPU
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599 000 € | -24,7% |
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#adoPV
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769 000 € | -3,3% |
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#aoblX
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769 000 € | -3,3% |
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#aoblW
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769 000 € | -3,3% |
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#ar0rc
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769 000 € | -3,3% |
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#bfD8e
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599 000 € | -24,7% |
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#bgzrF
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599 000 € | -24,7% |
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5 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/08/2025 | 230 Che De La Fringadelle | 785 502 € | 145 m² | 5 417 € |
| 13/12/2024 | 3 Imp De La Tremie | 430 764 € | 146 m² | 2 950 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Sainte Marthe | 632 900 € | 199 m² | 3 180 € |
| 25/01/2024 | 176 Che De La Fringadelle | 560 000 € | 171 m² | 3 275 € |
| 08/12/2023 | 7 Av Alfred Bouat | 1 585 500 € | 146 m² | 10 860 € |