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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
A44400TP24 - Située sur la commune de Bouzic, charmant village du Périgord Noir, cette belle maison en pierre mitoyenne a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 373 200 € | 103 898 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 198 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOUZIC
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279 000 € | 1 651 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZIC
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T7 CASTELNAUD LA CHAPELLE
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281 000 € | 1 615 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AUBIN DE NABIRAT
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275 000 € | 1 752 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIAL DE NABIRAT
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T8 DAGLAN
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T7 CENAC ET ST JULIEN
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249 000 € | 1 482 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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240 000 € | 1 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUZIC
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238 500 € | 1 437 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZIC
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238 500 € | 1 437 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZIC
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238 500 € | 1 437 € | 166 m² | 7 | Voir |
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238 500 € | 1 437 € | 166 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/06/2025 | 805 Rte Des Falaises | 130 000 € | 136 m² | 956 € |
| 16/05/2025 | 206 Plavard | 156 890 € | 181 m² | 867 € |