Propriété • 7 pièces • 180 m²

BOUYON (06510) • Bouyon

Terrasse Jardin Cheminée

DPE D 249 kWh/m²

GES D 45 kg CO₂

**BOUYON – Belle maison individuelle 7 pièces avec vue dégagée sur un terrain de 1.300m²** Située au dessus du village de BOUYON, dans un ancien domaine de 4 villas construites par...

Quartier Bouyon

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 521 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -24 810 €

Prix net vendeur 496 190 €

Frais de notaire +35 859 €

Émoluments 5 234 €

Droits & taxes 29 275 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 556 859 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 556 859 €

Capital à emprunter 556 859 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 667 €/mois	20 203 €/mois	560 028 €	58 855 €	3,20%
10 ans	4 897 €/mois	14 839 €/mois	587 640 €	86 467 €	3,25%
15 ans	3 546 €/mois	10 745 €/mois	638 280 €	137 107 €	3,35%
20 ans	2 907 €/mois	8 809 €/mois	697 680 €	196 507 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 536 €/mois	7 685 €/mois	760 800 €	259 627 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
06/11/2023	227 Rte Des Pommiers	325 000 €	169 m²	1 923 €
13/10/2023	130 Rte De Bezaudun	507 500 €	200 m²	2 538 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).