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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 40 m²
Maison de village très bon rapport qualité / PrixÀ Boutx, découvrez cette charmante maison , idéale pour les amoureux de montagne, de nature et d'authenticité.Les principaux atouts...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 65 604 € | 6 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 68 760 € | 10 079 € | 3,25% |
| 15 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 74 700 € | 16 019 € | 3,35% |
| 20 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 81 360 € | 22 679 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 271 Les Courraous | 113 020 € | 52 m² | 2 173 € |
| 18/12/2025 | 96 Plan Dou Rey | 30 000 € | 30 m² | 1 000 € |
| 04/11/2025 | Tourounts | 241 000 € | 60 m² | 4 017 € |
| 03/10/2025 | 271 Les Courraous | 98 000 € | 52 m² | 1 885 € |
| 02/07/2025 | 271 Les Courraous | 95 700 € | 52 m² | 1 840 € |
| 15/10/2024 | 167 Col De L Agus | 92 000 € | 58 m² | 1 586 € |
| 13/09/2024 | 272 L Artigue | 200 000 € | 35 m² | 5 714 € |
| 05/08/2024 | 73 Village | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 21/06/2024 | 117 Village | 46 370 € | 60 m² | 773 € |
| 30/04/2024 | 271 Les Courraous | 131 520 € | 52 m² | 2 529 € |
| 29/12/2023 | 27 Mussaou | 25 000 € | 20 m² | 1 250 € |
| 09/10/2023 | 4 Village | 22 000 € | 40 m² | 550 € |