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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
STATION DU MOURTIS, en exclusivité, pour les amoureux des biens atypiques: ancienne chapelle rénovée en chalet! Vous êtes quasiment sur les pistes! Les propriétaires ont aménagé ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 63 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 789 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUTX ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUTX Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 40 Village D Argut | 87 000 € | 140 m² | 621 € |
| 26/06/2025 | 145 Lac | 170 000 € | 138 m² | 1 232 € |
| 27/05/2025 | 90 Hameau Du Coueou | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 28/03/2025 | 9001 Hameau Du Plan | 266 800 € | 120 m² | 2 223 € |
| 18/07/2024 | 15 Village D Argut | 118 300 € | 136 m² | 870 € |
| 20/06/2024 | 30 Cabanous | 198 145 € | 112 m² | 1 769 € |
| 12/10/2023 | 15 Village D Argut | 110 000 € | 136 m² | 809 € |