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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 187 m²
Rare sur le marché : maison en bois massif de 187 m² habitables composée d'un T5 et de deux T2 bis, entièrement aménagés et équipés (cuisine, salle d'eau, WC, terrasses privatives)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 396 816 € | 41 747 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 416 400 € | 61 331 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 97 091 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 494 160 € | 139 091 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 539 100 € | 184 031 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 223 Lespounille | 51 000 € | 170 m² | 300 € |