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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
!! CETTE MAISON EST MAINTENANT SOUS OFFRE ACCEPTEE !! Je vous propose cette maison ressemblant à un chalet sur la ville de Boutigny, proche A4 (10mn), Nanteuil les Meaux, Mareuil l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 272 916 € | 28 700 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 286 320 € | 42 104 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 66 824 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 94 184 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 368 700 € | 124 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUTIGNY ↘ -15.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUTIGNY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9YUN Actuel
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253 000 € | - |
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#aU5CO
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289 000 € | +14,2% |
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#aVpAs
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289 000 € | +14,2% |
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#aY7IU
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253 000 € | - |
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#aYype
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253 000 € | - |
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#biCGI
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253 000 € | - |
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#bsp2a
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253 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 18 Rue De La Chapelle | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue De Vincelles | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 24/04/2025 | 8 Che De La Foret | 266 750 € | 102 m² | 2 615 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue De La Chapelle | 254 000 € | 104 m² | 2 442 € |
| 14/10/2024 | 32e Gr Grande Rue | 333 200 € | 103 m² | 3 235 € |
| 28/05/2024 | 2a Che De Coulommes | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |