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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose en exclusivité cette superbe maison neuve construite en 2025 offre des prestations modernes et des espaces généreux, parfaits...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 572 €/mois | 10 824 €/mois | 300 048 € | 31 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 46 376 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 342 000 € | 73 496 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 103 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 136 796 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURSEUL ↘ -23.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURSEUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzeBV Actuel
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278 250 € | - |
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#bxy3M
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278 250 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 3 La Ville Hamonet | 173 900 € | 112 m² | 1 553 € |
| 15/05/2025 | 7 Le Bas St Meen | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 27/03/2025 | 11 Saint Meen | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 10/02/2025 | 23 Le Pau | 183 500 € | 90 m² | 2 039 € |
| 15/10/2024 | 4 Les Landes Marettes | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 13/09/2024 | 12 Olivet | 353 200 € | 114 m² | 3 098 € |
| 24/07/2024 | 1 La Ville Es Rieux | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 172 000 € | 94 m² | 1 830 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 16/07/2024 | 21 Rue Chateaubriand | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue Des Lilas | 123 723 € | 101 m² | 1 225 € |
| 29/03/2024 | 1 Beau Repaire | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue De L'hermine | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |