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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose en exclusivité cette maison en pierres située en campagne entre Bourseul et Jugon-les-Lacs. Elle vous offre une belle pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 215 460 € | 22 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 51 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 290 100 € | 96 939 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURSEUL ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURSEUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURSEUL
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199 750 € | 2 103 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T5 CORSEUL
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197 000 € | 1 894 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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195 175 € | 1 971 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 PLANCOET
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193 880 € | 1 747 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 PLANCOET
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T4 PLANCOET
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192 050 € | 1 730 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CORSEUL
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209 000 € | 2 297 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CORSEUL
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T6 LANGUENAN
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212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 3 La Ville Hamonet | 173 900 € | 112 m² | 1 553 € |
| 15/05/2025 | 7 Le Bas St Meen | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 27/03/2025 | 11 Saint Meen | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 10/02/2025 | 23 Le Pau | 183 500 € | 90 m² | 2 039 € |
| 15/10/2024 | 4 Les Landes Marettes | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 13/09/2024 | 12 Olivet | 353 200 € | 114 m² | 3 098 € |
| 24/07/2024 | 1 La Ville Es Rieux | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 172 000 € | 94 m² | 1 830 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 16/07/2024 | 21 Rue Chateaubriand | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue Des Lilas | 123 723 € | 101 m² | 1 225 € |
| 29/03/2024 | 1 Beau Repaire | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue De L'hermine | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |