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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Belle situation dans un hameau tranquille, entre la pittoresque cité de caractère de Jugon les Lacs et la dynamique ville de Plancoët, donnant ensuite accès facilement à la côte d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 358 848 € | 37 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 376 320 € | 54 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 408 240 € | 86 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 443 760 € | 122 076 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 161 316 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 La Mouchais | 250 000 € | 210 m² | 1 190 € |
| 24/10/2025 | 3 La Mouchais | 550 000 € | 192 m² | 2 865 € |
| 19/09/2025 | 6 Les Chatelliers | 321 000 € | 200 m² | 1 605 € |
| 30/12/2024 | 3 Becavain | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 05/08/2024 | 6 La Ville Salmon | 177 000 € | 143 m² | 1 238 € |
| 16/02/2024 | 3 Becavain | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 27/07/2023 | 5 Becavain | 263 000 € | 178 m² | 1 478 € |