295 000 €
T6
130 m²
BOURS
65460
-7%
vs marché
2 269
€/m²
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Créer un compte gratuit295 000 €
Maison • 6 pièces • 130 m²
BOURS (65460)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
295 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 703 €
Prix net vendeur
282 297 €
Frais de notaire
+21 188 €
Émoluments
3 183 €
Droits & taxes
16 655 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
316 188 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
316 188 €
Capital à emprunter
316 188 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 321 384 € | 36 815 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 53 591 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 369 000 € | 84 431 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 591 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 131 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bours →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOURS
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à BOURS |
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T6 BOURS
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à BOURS |
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T6 BOURS
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à BOURS |
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T6 BOURS
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à BOURS |
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T6 BOURS
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299 900 € | 2 325 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à BOURS |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 11 Rue Du Levant | 197 700 € | 113 m² | 1 750 € |
| 19/02/2026 | 16 Rue De Las Canteres | 228 500 € | 105 m² | 2 176 € |
| 23/09/2025 | 2 Rue De La Republique | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 22/09/2025 | 5178 Rue Des Pyrenees | 298 000 € | 105 m² | 2 838 € |
| 28/07/2025 | 11 Rue Des Grives | 322 500 € | 130 m² | 2 481 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Des Pyrenees | 164 000 € | 104 m² | 1 577 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue La Hitte | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 17/02/2025 | 1 Imp Du Lac | 229 200 € | 110 m² | 2 084 € |
| 21/08/2024 | 1 Imp De La Hitte | 129 900 € | 134 m² | 969 € |
| 07/05/2024 | 30 Rue De L Adour | 143 000 € | 147 m² | 973 € |
| 18/03/2024 | 3 Imp Du Lac | 221 946 € | 114 m² | 1 947 € |
| 09/02/2024 | 13 Rue De Loubery | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |