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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 346 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 144 900 € | 16 623 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 152 400 € | 24 123 € | 3,53% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 38 043 € | 3,61% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 53 883 € | 3,73% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 70 323 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bourran →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BOURRAN
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132 000 € | 382 € | 346 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 346 m² à BOURRAN |
1 ventes réelles — Maisons de 276 à 415 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 643 Rte Des Prairies | 89 800 € | 285 m² | 315 € |