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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Fiche Id-UBW174197 : Bourran, secteur R sidentiel, Maison plain-pied d'environ 120 m² comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1800 m² - Construction 1984 R cente - Equi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 201 180 € | 23 069 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 33 569 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 52 829 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 74 849 € | 3,73% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 97 889 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BOURRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTZaj Actuel
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184 000 € | - |
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#bqwnR
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184 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLAIRAC
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180 000 € | 1 452 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 CLAIRAC
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179 990 € | 1 428 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAIRAC
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T7 CLAIRAC
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179 990 € | 1 428 € | 126 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5 Imp Du Pesquier | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 16/01/2025 | 455 Che De La Cale | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 26/11/2024 | 73 Rte De La Tourrasse | 203 750 € | 120 m² | 1 698 € |
| 24/09/2024 | 26 Chem Du Bois De L'abbe | 170 800 € | 110 m² | 1 553 € |
| 05/09/2024 | 140 Rue De L'eglise | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 04/05/2024 | 2339 Rte De Saint Vincent | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 24/10/2023 | 5002 Rigou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |