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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Située sur la commune de Bourran, charmant village du Lot-et-Garonne reconnu pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et commodités. V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 261 240 € | 27 501 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 274 080 € | 40 341 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 981 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 90 261 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 119 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BOURRAN ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#befq7 Actuel
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242 000 € | - |
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#bfEze
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242 000 € | - |
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#bC9J3
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242 000 € | - |
12 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 201 Ballet | 89 800 € | 84 m² | 1 069 € |
| 05/08/2025 | 1018 Rte De Lafitte | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 31/07/2025 | 5 Imp Du Pesquier | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 26/06/2025 | 133 Rue De La Forge | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 16/01/2025 | 160 Imp Des Champs | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 16/01/2025 | 455 Che De La Cale | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 26/11/2024 | 73 Rte De La Tourrasse | 203 750 € | 120 m² | 1 698 € |
| 19/11/2024 | 55 Passage Du Hameau | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 24/09/2024 | 26 Chem Du Bois De L'abbe | 170 800 € | 110 m² | 1 553 € |
| 05/09/2024 | 140 Rue De L'eglise | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 29/05/2024 | 162 Imp Des Champs | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 04/05/2024 | 2339 Rte De Saint Vincent | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |