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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 290 m²
Dans très beau parc arboré, grande maison familiale en pierre comprenant entrée, vestibule, w-c, arrière-cuisine, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, chambre, salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 352 380 € | 37 029 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 54 489 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 401 580 € | 86 229 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 123 609 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 163 449 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b3gWj Actuel
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327 000 € | - |
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#a5a9u
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350 000 € | +7,0% |
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#axi26
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295 000 € | -9,8% |
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#aygLQ
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295 000 € | -9,8% |
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#bjfch
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295 000 € | -9,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 CLAIRAC
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320 000 € | 1 067 € | 300 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 643 Rte Des Prairies | 89 800 € | 285 m² | 315 € |