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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Grange à rénover de 170m² située sur la commune de Bourneau, et à 15 min de Fontenay Le Comte. Le bien se compose au rez de chaussée, de 4 pièces et 1 garage et à l’étage, d’un pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 097 € | 3,20% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 533 € | 3,25% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 913 € | 3,35% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 773 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 220 €/mois | 667 €/mois | 66 000 € | 22 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 41 Rue De L'ormeau | 153 620 € | 160 m² | 960 € |