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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison d'habitation de 130 m² à finir de rénover sur 1 terrain de 450 m² comprenant :,Rdc : 1 cuisine 18 m² donnant sur l'extérieur , 1 grand salon / séjour 35 m² donnant sur la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 143 640 € | 15 081 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 150 720 € | 22 161 € | 3,25% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 35 241 € | 3,35% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 49 521 € | 3,45% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 65 541 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PISSOTTE
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134 250 € | 907 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PISSOTTE
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134 250 € | 907 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PISSOTTE
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T9 FONTENAY LE COMTE
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130 100 € | 936 € | 139 m² | 9 | Voir |
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T7 PISSOTTE
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130 000 € | 985 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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120 990 € | 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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120 000 € | 774 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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120 000 € | 774 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MEDARD DES PRES
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117 400 € | 962 € | 122 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/10/2025 | 22 Rue De La Foret | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 22/09/2025 | 48 Rue Du Petit Moulin | 45 500 € | 130 m² | 350 € |
| 14/09/2023 | 47 Rue Des Artisans | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |