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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison Bourguebus 125 m²Calvados (14) - BOURGUEBUS CAEN SUD Nouveau bien à vendre dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord ! À proximité des commerces, des écoles et des transports e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 726 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 594 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 894 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 614 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4twS Actuel
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279 900 € | - |
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#aVgq6
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299 900 € | +7,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
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T6 TILLY LA CAMPAGNE
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296 550 € | 1 977 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 BOURGUEBUS
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299 400 € | 1 932 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 ROCQUANCOURT
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254 900 € | 2 089 € | 122 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Rue De L Emeraude | 248 000 € | 108 m² | 2 296 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Du Lin | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Des Jades | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue De La Cornaline | 272 210 € | 127 m² | 2 143 € |
| 26/05/2025 | 52 Rue De L Emeraude | 257 000 € | 100 m² | 2 570 € |
| 19/03/2025 | 51 Rue Vandecandelaere | 275 000 € | 137 m² | 2 007 € |
| 18/09/2024 | 37b Rue Emeraude | 235 800 € | 102 m² | 2 312 € |
| 05/09/2024 | 5189 Rue De L Eglise | 369 700 € | 148 m² | 2 498 € |
| 22/04/2024 | 73 Rue Emeraude | 233 990 € | 114 m² | 2 053 € |
| 26/01/2024 | 5 Rue Maison Jaune | 290 580 € | 139 m² | 2 091 € |
| 14/12/2023 | 14 Rue Des Jades | 334 000 € | 114 m² | 2 930 € |
| 10/11/2023 | 3 Rue Des Agates | 289 600 € | 103 m² | 2 812 € |
| 25/08/2023 | 48 Rue Des Jades | 420 000 € | 149 m² | 2 819 € |