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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Nous vous proposons à la vente, cette maison contemporaine de 132 m², construite en 2022, se distingue par son état neuf et son agencement optimisé. Sur un terrain de 444 m², elle ...
1 Rue des Topazes 14540 Bourguébus
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURGUEBUS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURGUEBUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONTEVILLE
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GARCELLES SECQUEVILLE
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURGUEBUS
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344 900 € | 2 555 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGUEBUS
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344 900 € | 2 555 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGUEBUS
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339 950 € | 2 595 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGUEBUS
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T8 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
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375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURGUEBUS
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299 400 € | 1 944 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 BOURGUEBUS
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299 250 € | 2 413 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGUEBUS
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299 250 € | 2 413 € | 124 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Rue De L Emeraude | 248 000 € | 108 m² | 2 296 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Du Lin | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Des Jades | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue De La Cornaline | 272 210 € | 127 m² | 2 143 € |
| 19/03/2025 | 51 Rue Vandecandelaere | 275 000 € | 137 m² | 2 007 € |
| 05/09/2024 | 5189 Rue De L Eglise | 369 700 € | 148 m² | 2 498 € |
| 23/04/2024 | 1 Rue De L Union | 335 000 € | 158 m² | 2 120 € |
| 22/04/2024 | 73 Rue Emeraude | 233 990 € | 114 m² | 2 053 € |
| 26/01/2024 | 5 Rue Maison Jaune | 290 580 € | 139 m² | 2 091 € |
| 14/12/2023 | 14 Rue Des Jades | 334 000 € | 114 m² | 2 930 € |
| 25/08/2023 | 48 Rue Des Jades | 420 000 € | 149 m² | 2 819 € |
| 20/07/2023 | 203b Bd Des Nations | 353 500 € | 121 m² | 2 921 € |