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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Bourgoin-Jallieu Hyper-CentreDécouvrez cette maison de ville pleine de charme, agrémentée d'un jardin intimiste, idéale pour une vie citadine tout en profitant d'un extérieur au ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 365 232 € | 38 368 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 56 416 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 416 340 € | 89 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↗ +7.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOURGOIN JALLIEU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BOURGOIN JALLIEUComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOURGOIN JALLIEU
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339 000 € | 1 756 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGOIN JALLIEU
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349 000 € | 1 808 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T8 NIVOLAS VERMELLE
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299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 NIVOLAS VERMELLE
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299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T6 DOMARIN
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299 000 € | 1 246 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T8 NIVOLAS VERMELLE
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290 000 € | 1 381 € | 210 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 36 Rue Pontcottier | 380 000 € | 180 m² | 2 111 € |
| 01/08/2025 | 43 Rue De Montauban | 479 000 € | 220 m² | 2 177 € |
| 23/06/2025 | 29 Che De Charges | 668 500 € | 161 m² | 4 152 € |
| 06/05/2025 | 23b Rue Pontcottier | 674 000 € | 180 m² | 3 744 € |
| 07/04/2025 | 38 Che De Charbonnieres | 422 010 € | 163 m² | 2 589 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue De La Plaine | 232 000 € | 193 m² | 1 202 € |
| 14/02/2025 | 2 Imp La Cour De Mure | 488 350 € | 156 m² | 3 130 € |
| 01/10/2024 | 65 Rue De Montauban | 575 385 € | 194 m² | 2 966 € |
| 31/07/2024 | 73 Rue De L Hotel De Ville | 350 000 € | 162 m² | 2 160 € |
| 22/12/2023 | 23b Rue Docteur Andre Chaix | 690 000 € | 224 m² | 3 080 € |