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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" ! Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m² et d'un celli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 236 376 € | 24 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 247 920 € | 36 015 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 268 920 € | 57 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 292 320 € | 80 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 106 395 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG DES COMPTES ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG DES COMPTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG DES COMPTES
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217 500 € | 2 033 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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217 500 € | 2 033 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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217 500 € | 2 033 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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223 653 € | 2 015 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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224 300 € | 2 386 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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225 685 € | 2 303 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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225 685 € | 2 303 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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209 870 € | 2 412 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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208 537 € | 2 150 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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235 719 € | 2 357 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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198 000 € | 2 000 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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198 000 € | 2 000 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 LAILLE
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195 221 € | 1 952 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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188 900 € | 2 099 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5526 La Huberdiere | 12 000 € | 90 m² | 133 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Redones | 241 685 € | 98 m² | 2 466 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue De La Gare | 153 000 € | 93 m² | 1 645 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Redones | 206 200 € | 77 m² | 2 678 € |
| 06/12/2024 | 35 Rue De La Gare | 455 000 € | 108 m² | 4 213 € |
| 27/09/2024 | 8 Pas Du Tertre | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 25/09/2024 | 24 Rue Des Bruyeres | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 10/09/2024 | 4 Pas Du Tertre | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 09/09/2024 | 5953 La Caltais | 101 291 € | 104 m² | 974 € |
| 07/08/2024 | 5206 Les Noes | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue Des Pinsons | 226 000 € | 94 m² | 2 404 € |
| 20/06/2024 | 4b All Des Aubepines | 257 000 € | 92 m² | 2 793 € |
| 04/06/2024 | 2 Rue Du Closet | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Du Closet | 205 868 € | 80 m² | 2 573 € |
| 04/03/2024 | 17 La Vigne | 395 445 € | 111 m² | 3 563 € |