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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
ROUMY IMMOBILIER TROP TARD ! C EST DEJA VENDU ! EN EXCLUSIVITE AMEPI! Ne tardez pas à venir découvrir cette maison en pierres située à environ 15 minutes de RENNES avec un accès à ...
8 Rue des Cleux 35890 Bourg-des-Comptes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 67 586 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG DES COMPTES ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG DES COMPTES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5526 La Huberdiere | 12 000 € | 90 m² | 133 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Redones | 241 685 € | 98 m² | 2 466 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue De La Gare | 153 000 € | 93 m² | 1 645 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Redones | 206 200 € | 77 m² | 2 678 € |
| 25/09/2024 | 24 Rue Des Bruyeres | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 10/09/2024 | 4 Pas Du Tertre | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 07/08/2024 | 5206 Les Noes | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue Des Pinsons | 226 000 € | 94 m² | 2 404 € |
| 20/06/2024 | 4b All Des Aubepines | 257 000 € | 92 m² | 2 793 € |
| 04/06/2024 | 2 Rue Du Closet | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Du Closet | 205 868 € | 80 m² | 2 573 € |
| 27/02/2024 | 41 Rue Des Redones | 254 000 € | 100 m² | 2 540 € |
| 13/02/2024 | 5600 La Touche | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 28/12/2023 | 48 Rue Des Redones | 212 000 € | 89 m² | 2 382 € |
| 27/06/2023 | 5467 La Haute Mariais | 159 999 € | 68 m² | 2 353 € |