241 000 €
T6
139 m²
BOURG ACHARD
27310
Retirée
+2%
vs marché
1 734
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 139 m²
BOURG ACHARD (27310) • Bourg-Achard
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
241 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 378 €
Prix net vendeur
230 622 €
Frais de notaire
+17 643 €
Émoluments
2 687 €
Droits & taxes
13 606 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
258 643 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
258 643 €
Capital à emprunter
258 643 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 30 142 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 43 822 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 301 860 € | 69 082 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 97 942 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 127 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bourg Achard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURG ACHARD ↗ +3.9% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BOURG ACHARD Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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239 900 € | 1 509 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST OUEN DE THOUBERVILLE |
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T6 BARNEVILLE SUR SEINE
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259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à BARNEVILLE SUR SEINE |
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T6 BOURG ACHARD
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210 000 € | 1 419 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à BOURG ACHARD |
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9 All Auguste Perret | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 28/05/2026 | 30 All Des Coquelicots | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 25/02/2026 | 176 Rue Du Moulin De L'abbaye | 264 500 € | 136 m² | 1 945 € |
| 28/01/2026 | 292 Rue Frederic Berat | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 22/01/2026 | 363 Rue Du Bourg Thomas | 267 000 € | 125 m² | 2 136 € |
| 24/10/2025 | 164 All Louise De Bettignies | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 05/09/2025 | 684 Rue Du Chateau D'eau | 208 000 € | 112 m² | 1 857 € |
| 27/08/2025 | 55 Rue Gaston Lenotre | 307 000 € | 122 m² | 2 516 € |
| 07/08/2025 | 146 Res Jean Gabin | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 18/04/2025 | 47 All Le Corbusier | 258 500 € | 128 m² | 2 020 € |
| 07/03/2025 | 123 All Du Clos Servin | 347 500 € | 150 m² | 2 317 € |
| 03/02/2025 | 115 All Camille Claudel | 386 000 € | 128 m² | 3 016 € |
| 09/12/2024 | 150 Rue Du Haut Perey | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 28/11/2024 | 443 Rue Des Portes | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 05/11/2024 | 100 Rue Du Huit Mai 1945 | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |