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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. A 5 minutes de Bourg Achard, nichée à Bouquetot, cette demeure de 103 m² est un vé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 272 076 € | 31 146 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 286 320 € | 45 390 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 71 370 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 101 310 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 132 270 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG ACHARD ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG ACHARD Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG ACHARD
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUQUETOT
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUQUETOT
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T5 BOSGOUET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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T5 BOSGOUET
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T5 BOSGOUET
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 220 Rue Gaston Lenotre | 236 850 € | 91 m² | 2 603 € |
| 28/05/2026 | 30 All Des Coquelicots | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 03/03/2026 | 32 All Des Paquerettes | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 03/03/2026 | 115 Rue De La Plaine | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 03/03/2026 | 10 All Des Paquerettes | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 03/03/2026 | 69 Rue De La Plaine | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 06/02/2026 | 112 All Nicolas Poussin | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 28/01/2026 | 292 Rue Frederic Berat | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 12/01/2026 | 130 Rue Du Moulin De L'abbaye | 149 900 € | 91 m² | 1 647 € |
| 05/01/2026 | 128 Res Jean Gabin | 222 600 € | 100 m² | 2 226 € |
| 08/12/2025 | 96 Pl De La Mairie | 138 900 € | 93 m² | 1 494 € |
| 26/09/2025 | 34 All Jacques Prevert | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 05/09/2025 | 684 Rue Du Chateau D'eau | 208 000 € | 112 m² | 1 857 € |
| 27/08/2025 | 55 Rue Gaston Lenotre | 307 000 € | 122 m² | 2 516 € |
| 18/08/2025 | 51 Rue Du Moulin De L'abbaye | 234 300 € | 93 m² | 2 519 € |