199 900 €
T4
82 m²
BOURG ACHARD
27310
Retirée
-8%
vs marché
2 438
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 82 m²
BOURG ACHARD (27310)
Terrain
1 600 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 519 €
Prix net vendeur
190 381 €
Frais de notaire
+14 884 €
Émoluments
2 302 €
Droits & taxes
11 232 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 784 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 784 €
Capital à emprunter
214 784 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 218 316 € | 25 011 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 229 680 € | 36 375 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 250 560 € | 57 255 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 81 255 € | 3,73% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 106 095 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bourg Achard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURG ACHARD ↗ +1.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG ACHARD Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAUMONT
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200 000 € | 2 247 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à CAUMONT |
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T4 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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198 000 € | 2 250 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à ST OUEN DE THOUBERVILLE |
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T6 BOURG ACHARD
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197 000 € | 2 592 € | 76 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 76 m² à BOURG ACHARD |
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T6 BOURG ACHARD
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197 000 € | 2 592 € | 76 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 76 m² à BOURG ACHARD |
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T5 BOURG ACHARD
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196 915 € | 2 238 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à BOURG ACHARD |
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196 000 € | 2 202 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à BOURG ACHARD |
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207 690 € | 2 533 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à BOURG ACHARD |
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T6 BOSGOUET
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208 734 € | 2 747 € | 76 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 76 m² à BOSGOUET |
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à BOURG ACHARD |
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à BOURG ACHARD |
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T4 BOURG ACHARD
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BOURG ACHARD |
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T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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214 700 € | 2 497 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à HONGUEMARE GUENOUVILLE |
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T4 BOURG ACHARD
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183 500 € | 2 159 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à BOURG ACHARD |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 220 Rue Gaston Lenotre | 236 850 € | 91 m² | 2 603 € |
| 30/03/2026 | 175 Rue Carlet | 161 500 € | 64 m² | 2 523 € |
| 23/03/2026 | 108 Rue De Rouen | 154 900 € | 70 m² | 2 213 € |
| 03/03/2026 | 10 All Des Paquerettes | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 03/03/2026 | 69 Rue De La Plaine | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 03/03/2026 | 32 All Des Paquerettes | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 03/03/2026 | 115 Rue De La Plaine | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 14/01/2026 | 189 Rue De Duclair | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 12/01/2026 | 130 Rue Du Moulin De L'abbaye | 149 900 € | 91 m² | 1 647 € |
| 05/01/2026 | 128 Res Jean Gabin | 222 600 € | 100 m² | 2 226 € |
| 26/12/2025 | 3 Res De La Guimoniere | 171 000 € | 69 m² | 2 478 € |
| 08/12/2025 | 96 Pl De La Mairie | 138 900 € | 93 m² | 1 494 € |
| 26/09/2025 | 34 All Jacques Prevert | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 17/09/2025 | 350 Rue Marie Lambert | 142 000 € | 63 m² | 2 254 € |
| 11/09/2025 | 47 Rue Du Moulin De L'abbaye | 189 900 € | 77 m² | 2 466 € |