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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 112 m²
RARE À LA VENTE ! Découvrez ce superbe appartement de standing, situé en rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme Honnet de 6 logements, sécurisée et prisée. Ses atouts except...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 299 628 € | 34 318 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 315 240 € | 49 930 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 78 670 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 111 490 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 145 690 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bourg Achard →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (8 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bflKV Actuel
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275 000 € | - |
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#b6kpM
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319 900 € | +16,3% |
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#b7mkz
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299 000 € | +8,7% |
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#bqNbe
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275 000 € | - |
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#bcpbj
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275 000 € | - |
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#bl9UC
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328 000 € | +19,3% |
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#bHuau
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275 000 € | - |
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#c5icx
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275 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG ACHARD
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 112 m² à BOURG ACHARD |
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T5 BOURG ACHARD
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 112 m² à BOURG ACHARD |
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T5 BOURG ACHARD
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275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 113 m² à BOURG ACHARD |
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T4 BOURG ACHARD
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 112 m² à BOURG ACHARD |
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T5 BOURG ACHARD
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T5 BOURG ACHARD
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275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 113 m² à BOURG ACHARD |
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T5 BOURG ACHARD
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275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 113 m² à BOURG ACHARD |
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T5 BOURG ACHARD
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4 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 270 Rue Carlet | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 14/01/2025 | 270 Rue Carlet | 299 850 € | 107 m² | 2 802 € |
| 16/10/2024 | 590 Gr Grande Rue | 478 000 € | 134 m² | 3 567 € |
| 20/12/2023 | 190 Rue De La Liberation | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |