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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
IDÉAL INVESTISSEUR / PRIMO-ACCÉDANT En plein cœur de Bourg-Achard, à deux pas des commerces, des transports et à 2min de l'A13, venez découvrir cette maison individuelle sur trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 161 028 € | 18 442 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 26 854 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 42 274 € | 3,61% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 59 974 € | 3,73% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 78 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bourg Achard →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURG ACHARD ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG ACHARD Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buNPL Actuel
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147 000 € | - |
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#bcpbi
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147 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURG ACHARD
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149 900 € | 1 666 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à BOURG ACHARD |
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T4 BOURG ACHARD
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149 900 € | 1 666 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à BOURG ACHARD |
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T4 BOURG ACHARD
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149 900 € | 1 666 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à BOURG ACHARD |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 654 Rue De Montfort | 185 000 € | 61 m² | 3 033 € |
| 29/05/2026 | 220 Rue Gaston Lenotre | 236 850 € | 91 m² | 2 603 € |
| 30/03/2026 | 175 Rue Carlet | 161 500 € | 64 m² | 2 523 € |
| 23/03/2026 | 108 Rue De Rouen | 154 900 € | 70 m² | 2 213 € |
| 03/03/2026 | 32 All Des Paquerettes | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 03/03/2026 | 115 Rue De La Plaine | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 03/03/2026 | 10 All Des Paquerettes | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 03/03/2026 | 69 Rue De La Plaine | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 14/01/2026 | 189 Rue De Duclair | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 12/01/2026 | 130 Rue Du Moulin De L'abbaye | 149 900 € | 91 m² | 1 647 € |
| 05/01/2026 | 128 Res Jean Gabin | 222 600 € | 100 m² | 2 226 € |
| 26/12/2025 | 3 Res De La Guimoniere | 171 000 € | 69 m² | 2 478 € |
| 08/12/2025 | 96 Pl De La Mairie | 138 900 € | 93 m² | 1 494 € |
| 23/09/2025 | 195 Gr Grande Rue | 451 000 € | 60 m² | 7 517 € |
| 17/09/2025 | 350 Rue Marie Lambert | 142 000 € | 63 m² | 2 254 € |