Chalet • 11 pièces • 285 m²

BOURG ACHARD (27310) • Bourg-Achard

Niveaux 2

Construction 1800

Jardin Cheminée

DPE B 104 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Demeure de prestige entièrement rénovée - secteur Bourg AchardÀ seulement quelques minutes d'un bourg disposant de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez sans tarder cet...

Quartier Bourg-Achard

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 438 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -20 900 €

Prix net vendeur 418 000 €

Frais de notaire +30 496 €

Émoluments 4 484 €

Droits & taxes 24 662 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 469 396 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 469 396 €

Capital à emprunter 469 396 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 680 €/mois	17 212 €/mois	477 120 €	54 664 €	3,51%
10 ans	4 183 €/mois	12 676 €/mois	501 960 €	79 504 €	3,53%
15 ans	3 043 €/mois	9 221 €/mois	547 740 €	125 284 €	3,61%
20 ans	2 500 €/mois	7 576 €/mois	600 000 €	177 544 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 181 €/mois	6 609 €/mois	654 300 €	231 844 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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1 ventes réelles — Biens de 228 à 342 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
13/05/2025	588 Rue Du Chateau D'eau	415 000 €	260 m²	1 596 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).