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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 256 m²
Manoir Normand de caractère avec dépendances et maison de gardien sur 14,6 hectares dexception Lagence Terres et Demeures de Normandie de Cormeilles (27260), vous propose, au cur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 302 €/mois | 61 521 €/mois | 1 705 368 € | 179 310 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 912 €/mois | 45 188 €/mois | 1 789 440 € | 263 382 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 797 €/mois | 32 718 €/mois | 1 943 460 € | 417 402 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 851 €/mois | 26 821 €/mois | 2 124 240 € | 598 182 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 722 €/mois | 23 400 €/mois | 2 316 600 € | 790 542 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 BOURG ACHARD
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1 589 000 € | 6 207 € | 256 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 173 All Vincent Van Gogh | 586 550 € | 220 m² | 2 666 € |
| 13/05/2025 | 588 Rue Du Chateau D'eau | 415 000 € | 260 m² | 1 596 € |