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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 60 m²
Rare Opportunité – Duplex de caractère loué au cœur de Bourg-Achard Situé en plein centre de Bourg-Achard, au troisième et dernier étage d’un immeuble de charme datant d’avant 1949...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 15 716 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 22 904 € | 3,53% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 36 044 € | 3,61% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 51 104 € | 3,73% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 66 644 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcpbo Actuel
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125 000 € | - |
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#av1WU
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129 000 € | +3,2% |
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#bqL6R
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125 000 € | - |
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#avzZJ
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125 000 € | - |
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#awKnT
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129 000 € | +3,2% |
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#bs3qo
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125 000 € | - |
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#bzt3o
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125 000 € | - |
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#bHuav
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125 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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