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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
VILLA CONTEMPORAINE DE 4 CHAMBRES et UN BUREAU. Découvrez cette villa contemporaine de 212 m² offrant un vaste séjour de 80 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 666 €/mois | 17 170 €/mois | 475 944 € | 50 018 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 162 €/mois | 12 612 €/mois | 499 440 € | 73 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 542 520 € | 116 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 592 800 € | 166 874 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 646 500 € | 220 574 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQ9pf Actuel
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442 260 € | - |
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#aSlyX
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442 260 € | - |
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#aSwJt
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442 260 € | - |
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#bNhIq
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442 260 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/04/2024 | 764 Gogues | 449 330 € | 238 m² | 1 888 € |
| 09/02/2024 | 9009 All Francois Daleau | 224 000 € | 180 m² | 1 244 € |