218 000 €
Terrain
90 m²
BOURDETTES
64800
+3129%
vs marché
2 422
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit218 000 €
Terrain • 4 pièces • 90 m²
BOURDETTES (64800)
Terrain
90 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
218 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 381 €
Prix net vendeur
207 619 €
Frais de notaire
+16 066 €
Émoluments
2 467 €
Droits & taxes
12 249 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
234 066 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
234 066 €
Capital à emprunter
234 066 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 237 888 € | 27 229 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 250 320 € | 39 661 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 62 401 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 88 621 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 115 741 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bourdettes →Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COARRAZE
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216 300 € | 2 163 € | 100 m² | 4 | Voir Terrain 4 pièces 100 m² à COARRAZE |
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T4 LAGOS
|
228 000 € | 2 280 € | 100 m² | 4 | Voir Terrain 4 pièces 100 m² à LAGOS |
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T4 BOURDETTES
|
230 600 € | 2 306 € | 100 m² | 4 | Voir Terrain 4 pièces 100 m² à BOURDETTES |
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T4 BENEJACQ
|
235 300 € | 2 353 € | 100 m² | 4 | Voir Terrain 4 pièces 100 m² à BENEJACQ |
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T4 ASSON
|
190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir Terrain 4 pièces 90 m² à ASSON |
4 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Du Gabizos | 293 800 € | 110 m² | 2 671 € |
| 13/11/2025 | 9054 Rte De Pau | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue D Ossau | 94 941 € | 75 m² | 1 266 € |
| 23/05/2024 | 6 Che Du Bois | 212 200 € | 98 m² | 2 165 € |