Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Belle béarnaise des années 80 d'environ 120 m² sur les hauteurs de Bourdettes, à 3 min de Nay comprenant aujourd'hui d'une entrée accueillante par sa générosité, une cuisine séparé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 276 192 € | 29 027 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 289 800 € | 42 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 67 655 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 95 315 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 126 035 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcpnc Actuel
|
256 000 € | - |
|
#baai3
|
256 000 € | - |
|
#bqawc
|
256 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 5 Che D Espalettes | 227 800 € | 112 m² | 2 034 € |
| 15/07/2024 | 9587 Che Riu De Lanne | 349 900 € | 115 m² | 3 043 € |
| 25/01/2024 | 9546 Che Du Moulin | 298 000 € | 141 m² | 2 113 € |