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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
RARE / BOURBRIAC / 13 MIN. DE GUINGAMP / DPE : B / QUARTIER CALME À DEUX PAS D'UN BOIS / VIE DE PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES / GÉOTHERMIE Bourbriac, à 13 minute...
16 Lotissement de Penn Ar C'hoad 22390 Bourbriac
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 293 580 € | 30 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 308 040 € | 45 338 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 334 620 € | 71 918 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 364 080 € | 101 378 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 133 898 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#banRn Actuel
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272 200 € | - |
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#b8lNf
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272 200 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Le Vern | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 15/04/2025 | 1 Coat Ver | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 26/02/2025 | 1 Merry Langoat | 419 048 € | 136 m² | 3 081 € |
| 21/11/2024 | 26 Kerjoly | 53 000 € | 131 m² | 405 € |
| 14/11/2024 | 1 Ruil | 102 098 € | 152 m² | 672 € |
| 13/11/2024 | 10 Croas Mez An Oten | 247 280 € | 149 m² | 1 660 € |
| 16/09/2024 | 16 Rest Vras | 360 000 € | 146 m² | 2 466 € |
| 24/04/2024 | 9 Parcou Rod | 221 000 € | 140 m² | 1 579 € |
| 19/03/2024 | 3 Penquer Lojou | 147 400 € | 125 m² | 1 179 € |
| 08/01/2024 | 14 Goas Pren | 352 000 € | 140 m² | 2 514 € |
| 05/12/2023 | 9 Lot Du Kourjou | 187 000 € | 147 m² | 1 272 € |
| 27/09/2023 | 29 Goas Pren | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 04/07/2023 | 4 Saint Jude | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 30/06/2023 | 34 Rue Du Tumulus | 30 000 € | 120 m² | 250 € |