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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Armor (22). Au calme à la campagne, maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 127 680 € | 13 207 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 133 920 € | 19 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 145 260 € | 30 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 158 640 € | 44 167 € | 3,45% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 58 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURBRIAC ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURBRIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7yPy Actuel
|
117 680 € | - |
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#b7Hxb
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117 500 € | -0,2% |
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#b7HRE
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117 500 € | -0,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 3 Penquer Disquay | 15 000 € | 51 m² | 294 € |
| 17/11/2025 | 9 Rue Hent Garenn | 79 000 € | 68 m² | 1 162 € |
| 24/10/2025 | 7 Kerbars | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 13/10/2025 | 18 Rue De Gwas Ar Mogn | 64 000 € | 50 m² | 1 280 € |
| 30/09/2025 | 26 Goas Pren | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |
| 09/09/2025 | 42 Rue De Gwas Ar Mogn | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 28/08/2025 | 1 Ty Nevez | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 25/08/2025 | 2 Saint Houarneau | 55 000 € | 82 m² | 671 € |
| 30/04/2025 | 12 Pen Vern | 81 990 € | 68 m² | 1 206 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De Kerjoly | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 15/03/2025 | 27 Goas Pren | 82 000 € | 58 m² | 1 414 € |
| 24/02/2025 | 8 Roscaradec | 103 000 € | 60 m² | 1 717 € |
| 03/02/2025 | 1 Gaillastec | 44 000 € | 55 m² | 800 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Des Menhirs | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Du Tumulus | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |