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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 389 520 € | 109 746 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 145 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUQUETOT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUQUETOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOURG ACHARD
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289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURG ACHARD
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299 900 € | 2 238 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 EPREVILLE EN ROUMOIS
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280 000 € | 2 314 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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275 000 € | 1 809 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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275 000 € | 1 809 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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275 000 € | 1 809 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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275 000 € | 1 809 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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273 900 € | 1 889 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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308 000 € | 2 248 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUMONT
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURG ACHARD
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310 500 € | 2 250 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 TRINITE DE THOUBERVILLE
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266 000 € | 2 046 € | 130 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 501 Rue Des Rouets | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 08/04/2025 | 1170 Che Du Bocage | 82 000 € | 102 m² | 804 € |
| 03/01/2025 | 244 Rue De La Vieille Route | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 28/11/2024 | 30 Rue Du Bosc Roger | 329 100 € | 144 m² | 2 285 € |
| 30/05/2024 | 423 Che Du Rouage | 342 450 € | 123 m² | 2 784 € |
| 23/04/2024 | 55 Rue De La Fosse Lingot | 198 000 € | 112 m² | 1 768 € |
| 27/11/2023 | 2127b Rte De Routot | 78 000 € | 108 m² | 722 € |