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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison sur sous-sol complet édifiée sur un terrain clos de 1200m².Situé au calme à 3mn de Bourg achard et de l'A13composée d'un saas d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BOUQUETOT ↗ +27.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUQUETOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG ACHARD
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 337 Rue De La Calenderie | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 11/04/2025 | 23 All De La Mare Des Rufaux | 134 000 € | 95 m² | 1 411 € |
| 04/03/2025 | 1303 Rue De Saint Hilaire | 182 500 € | 80 m² | 2 281 € |
| 19/12/2024 | 424 Rue Des Rufaux | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 30/05/2024 | 337 Rue De La Calenderie | 234 500 € | 76 m² | 3 086 € |
| 03/11/2023 | 226 Rue Du May | 144 000 € | 84 m² | 1 714 € |
| 22/09/2023 | 264 Rue Des Rufaux | 144 600 € | 70 m² | 2 066 € |