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176 000 €
T6 135 m²
BOUQUEMAISON 80600
-17% vs marché
1 304 €/m²

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Maison • 6 pièces • 135 m²

TRAVAUX
BOUQUEMAISON (80600) • Bouquemaison
Construction 1948
Jardin Garage Cheminée Chauffage fuel
DPE D 211 kWh/m²
GES D 35 kg CO₂

Située à Bouquemaison (80600), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche de Doullens et Frévent cette localité dynamique séduit par sa ...

Quartier Bouquemaison

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 176 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 579 €
Prix net vendeur 168 421 €
Frais de notaire +13 377 €
Émoluments 2 091 €
Droits & taxes 9 936 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 189 377 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 189 377 €
Capital à emprunter 189 377 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 267 €/mois 6 870 €/mois 190 428 € 19 989 € 3,20%
10 ans 1 666 €/mois 5 048 €/mois 199 920 € 29 481 € 3,25%
20 ans 984 €/mois 2 982 €/mois 236 160 € 65 721 € 3,45%
25 ans 858 €/mois 2 600 €/mois 257 400 € 86 961 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,13%
17 820 €/an
Rendement net
6,42%
après charges
Cashflow
-85 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 485 €/an
Charges copro. NR 810 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 247 €/an
GLI (2,5%) 446 €/an
Vacance locative 1 484 €/an
Total charges 5 622 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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176 000 € -
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#ahYfr
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#bj4tL
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).