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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 235 200 € | 26 938 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 39 178 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 61 738 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 87 658 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 114 238 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOULEUSE
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215 500 € | 2 565 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULEUSE
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214 600 € | 2 586 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULEUSE
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214 600 € | 2 586 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 FISMES
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214 000 € | 2 162 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMERY
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225 000 € | 2 848 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVEROLLES ET COEMY
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201 900 € | 2 404 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVEROLLES ET COEMY
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201 900 € | 2 404 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULEUSE
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200 600 € | 2 539 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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195 300 € | 2 325 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES
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194 400 € | 2 342 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 POILLY
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189 900 € | 2 261 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 POILLY
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVEROLLES ET COEMY
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187 000 € | 2 367 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 FISMES
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185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGERY
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184 900 € | 2 201 € | 84 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/10/2025 | 14 Rue Du Tardenois | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Du Lavoir | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 19/04/2024 | 16 Rue Du Tardenois | 171 100 € | 80 m² | 2 139 € |